Na sprzedaż, pensjonat nad morzem, Rowy ul. Leśna, gmina Ustka, 3.880.000-PLN

Na sprzedaż dochodowy pensjonat w centrum Rowów, w odległości 350 metrów od plaży. Budynek wolnostojacy o powierzchni całkowitej 480 m2 posadowiony na działce o powierzchni 1002 m2. Nieruchomość idealna pod inwestycję, wynajem całoroczny bądź sezonowy. Pensjonat z możliwością prowadzenia całorocznej działalności, posiadający własny parking, teren nieruchomości ogrodzony.


CENA: 3.880.000,-PLN


OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.

Nieruchomość zlokalizowana w odległości 350 m od plaży w Rowach oraz 200 m od portu, w otoczeniu zabudowa letniskowo-pensjonatowa. Do centrum miejscowości 100 m. Budynek zbudowany w technologii suporex. Pod tarasem posadowiony garaż, z bezpośrednim wejściem z ogrodu.

W skład pensjonatu wchodzą:

PARTER:

- wiatrołap
- kotłownia
- 4 pokoje
- duży, przestronny salon
- kuchnia
- łazienka
- hol
- klatka schodowa

I PIĘTRO:

- 7 pokoi z łazienkami ( pokoje 3-osobowe)

II PIĘTRO

- 5 pokoi z łazienkami
- pomieszczenie gospodarcze



NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- Budynek oddany do użytkowania w 2005 roku
- Powierzchnia całkowita budynku: 480 m2
- Powierzchnia działki: 1002 m2
- Budynek trzykondygnacyjny
- Ogrzewanie budynku : C.O. (olejowe) oraz kominkowe
- Fotowoltaika net-metering o mocy 6,2 kWh
- Na części parteru ogrzewanie podłogowe
- Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość wybudowania punktu handlowego o powierzchni do 400 m2
- Okna drewniane skrzynkowe
- Pokrycie dachowe: gonty bitumiczne
- Ogrodzenie metalowe- słupki metalowe
- Na części parteru podłoga drewniana, na I piętrze panele, na II piętrze podłoga drewniana
- Odległość 200 metrów od portu i 350 metrów od plaży.


Rowy to nadmorska letniskowa mała miejscowość w północnej Polsce w województwie pomorskim w powiecie słupskim w gminie Ustka, która graniczy ze Słowińskim Parkiem Narodowym. Leży na Wybrzeżu Słowińskim na zachód od jeziora Gardno u ujścia rzeki Łupawy. W miejscowości znajduje się mały port rybacki, plaże są szerokie i piaszczyste. Rowy to jedna z najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych w Polsce, położona pomiędzy Łebą a Ustką wśród lasów sosnowych.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,
Rok Budowy:2005